Počasí
Praha 10 °C Čtvrtek, 29. září 2022, Svátek má Michal
Go to content
Naše Praha na Facebooku

nemovitosti

Arcus City – nové byty v prodeji

V rezidenčním projektu Arcus City, v městské části Praha - Řeporyje, spouští společnost UBM Development Czechia prodej dalších bytů v centrální části projektu. V nabídce je 63 moderních bytů a zároveň několik obchodních jednotek, vhodných pro malé obchody či služby.

Je v Praze blaze?

Spolu s blížícími se komunálními volbami, je čas na vysvědčení dosavadní koalici na magistrátu, kterou poslední 4 roky tvořili Piráti, Praha Sobě, Lidovci, STAN a TOP09. Nepodléhejme emocím a předvolebnímu marketingu a pojďme si v klidu položit pár otázek, jak nám vládli.

Miloš Filip: Zvýšení úrokových sazeb bylo nutností

Česká národní banka s ohledem na vývoj inflace k dalšímu zvýšení úrokových sazeb přistoupit musela. Ačkoli s sebou tento krok přinese další zdražování hypoték, investičních i spotřebitelských úvěrů, moc jiných nástrojů, jak se pokusit tempo růstu cen zkrotit, ČNB nemá.

Vyklízení bez nervů, včas a profesionálně

Život nám přináší různé situace a někdy se zkrátka potřebujeme co nejrychleji zbavit starých či nepotřebných věcí z bytu, domu, kanceláří či sklepa. Především vyklízení pozůstalostí stálo už nejednu rodinu mnoho nervů, času a také peněz za pohonné hmoty, a nemuselo se právě jednat o byt po 90leté babičce připomínající dobře zásobené veteštnictví…

Zastupitelstvo Prahy 10: Trapné ticho po výroku starostky

Trapný moment zažili zastupitelé na pondělním zastupitelstvu Prahy 10. Starostka a senátorka Renata Chmelová (VLASTA) je žádala o navýšení rozpočtu o 2 miliony korun, aby měla peníze na pomoc válečných uprchlíků z Ukrajiny. Opozice pomoc podpořila, ovšem žádala ušetřit peníze z PR rozpočtu starostky.

Obecní byty na Praze 10: Křik, násilí, škrcení nájemníků

Obyvatelé Prahy 10 zažívají díky bytové politice místní radnice horké chvilky. Radnice jim totiž do obecních bytů stěhuje nové nájemníky, tzv. nepřizpůsobivé. Ti pak v domech vyvolávají konflikty, násilí je na denním pořádku. „SOS. Dnes jsem měla konflikt s feťáky v bytě Ruská 194. Šla jsem zachránit brečící děti z bytu, neb tam došlo ke konfliktu feťáků a jiných dospělých osob. Zbili mne, a shodili mě ze schodů, nyní jsem se vrátila z pohotovosti,“ napsala nám do redakce Naše Praha zoufalá paní Lenka T., která obývá jeden z bytů na Ruské ulici 194 na Praze 10.

Alexander Bellu: Praha zdražuje, lidem se to nelíbí

Máme za sebou další rok covidu. Mnoho věcí se změnilo. Co se ale bohužel nemění, je další zdražování pro Pražany. To je téma, které dlouhodobě komentuji. Ono totiž od příchodu Pirátů do vedení pražského magistrátu nebo k nám na radnici Prahy 3, se těch poplatků navýšilo několik.

Hospodaření Prahy 10: Na účtu měli 1,3 miliardy, dnes si musí brát kontokorent 130 miliónů.

Jako špatné a netransparentní označují hospodaření radnice Prahy 10 opoziční zastupitelé. Vedení Prahy 10 totiž oznámilo na finančním výboru, že si bere kontokorentní úvěr 130 miliónů korun. Opozici vadí, že takto zásadní krok nebyl projednán ani ve finančním výboru, ani na Zastupitelstvu Prahy 10. Radnici přitom současné vedení přebíralo s finanční rezervou 1,3 miliardy korun.

Bude Praha jen město pro cyklisty?

Ačkoli mi je vášeň pro městskou cyklistiku cizí, respektuji, že k modernímu velkoměstu tento typ přepravy zkrátka patří. Cyklisté ale nesmí být jedinou skupinou, na které vedení města myslí. Jsou situace, kdy opravdu nezbývá, než nasednout do auta – které ostatně k přepravě využívají i pánové Hřib a Zábranský.

Jsme opět chudší: stát a magistrát nám vzaly další peníze. Co za to dostaneme?

V metropoli zdražilo od ledna vodné a stočné, svoz odpadu, taxislužba a v některých městských částech i nájmy obecních bytů a daň z obytných nemovitostí. Vedení magistrátu (Piráti, Praha sobě, STAN, TOP 09, KDU-ČSL) nám po pouhém roce u kormidla připravilo vskutku „milý“ novoroční zdražovací dárek a se zdražením nezůstal pozadu ani stát. Máte přehled, co všechno je dražší?

Na olej a tuky je zákon, třiďte…

Od Nového roku mají obce celoročně zajistit místa, kam budou občané odkládat jedlé oleje a tuky. Ministerstvo životního prostředí (MŽP) tím chce zvýšit recyklaci odpadů a snížit riziko, že skončí v odpadních vodách.

KOMPLET Ring Naší Prahy, VŠECHNY díly I. – III.: úspěchy i průšvihy koalice

Naše Praha v exkluzivním materiálu na téma „hodnocení rok po volbách“ ve třech po sobě jdoucích čísel (ZDE VŠECHNY TŘI) přinesla názory špičkových pražských politiků, co se za 12 měsíců od předvolebních slibů novému vedení města povedlo a co ne. S čím pohledem se vy sami nejlépe shodnete? A i vy nám můžete zaslat vaše názory, třeba přes f/casopisNasePraha.

Zlepší se v Praze hrůza no. 1 – nedostupné a drahé byty? STAN a TOP 09 připravily zajímavý projekt

Můžeme se přít, zda nejhorší průšvih metropole je doprava/parkování nebo nedostatek bytů navíc drahých. Pražští koaliční partneři – radní Hana Kordová Marvanová (STAN) a Jiří Pospíšil (TOP 09), předseda klubu Spojené síly pro Prahu (TOP 09 a STAN), představili 5. listopadu opatření, která mají za cíl zlevnit bydlení (nejen) v Praze. Naše metropole má totiž status kraje, takže může vůči sněmovně mít zákonodárnou iniciativu. Co Spojené síly a radní Marvanová připravily?

Slovo vydavatele Naší Prahy Jana Čížka: vážení sousedé a obyvatelé Prahy 10

součástí tohoto čísla Naší Prahy 10 je speciál 10.000 podpisů pro Desítku. V minulém čísle jsem informoval o nevoli občanů ke zvýšené dani z nemovitosti o 100 %. Zájem občanů o podpis petice proti zvýšení daně je enormní, petice je proto součástí speciální přílohy. Každý si ji můžete vyjmout z čísla a podepsanou poslat na uvedené spojení.

Komu „poděkovat“ za další zvýšení daní?

Bouři v pražských domácnostech vyvolalo rozhodnutí magistrátu zvýšit daň z nemovitosti o 100 %. Některé městské části na zvýšení přistoupily, některé ne. Někde se dokonce občané narychlo domluvili a sbírali podpisy pod petice proti zvýšení jako v Praze 10.

Boj v Praze 10: Zaplatíte o 100 % víc. Zastupitelstvo zvýšení daně z nemovitostí vůbec neprojednalo

Radní městské části za Vlastu a Piráty a bez podpory radních za ODS na konci června rozhodli, že skokově navýší daň z nemovitosti, a to o 100 %, tedy platby občanů s nemovitostí budou dvojnásobné. Na dnešek bylo z popudu opozice především TOP 09 svoláno i mimořádné zastupitelstvo, aby jako nejvyšší orgán městské části dvojnásobnou daňovou zátěž potvrdilo či zrušilo. Dopadlo to dle Naší Prahy poněkud překvapivě a logicky vznikl ne malý konflikt.

Kam půjdou ceny pražských bytů: Kdy bude líp?

V metropoli za 11 měsíců roku 2018 stavební úřady povolily 2194 nových bytů. Vyplývá to z aktuálních dat ČSÚ z ledna 2019, jež má redakce časopisu Naše Praha k dispozici. Strategický plán města přitom počítá s tím, že by mělo vznikat kolem 6000 nových bytů ročně. Zaplatíte cenové zoufalství vy, nebo až vaši budoucí potomci? A proč to bude pár let jen horší a horší?

Petr Korč: Nový primátor Frýdku-Místku musí na magistrát vrátit důvěru

Organizátor filmového klubu a promítání v letním kině, předseda Asociace českých filmových klubů, šéf Letní filmové školy v Uherském Hradišti, antikvář, galerista, sběratel a duchovní otec a ředitel benefičního festivalu Sweetsen Fest. To vše byl nebo je Petr Korč. Do komunálních voleb vstupuje jako lídr hnutí NAŠE MĚSTO F-M a kandidát na primátora Frýdku-Místku.

ULICEMI OSMIČKY. Praha 8 vysvětluje názvy svých ulic

Radnice osmé městské části zahájila od srpna projekt ULICEMI OSMIČKY, který má veřejnost seznámit s pojmenováním ulic v jejich městské části. Postupně osloví majitele domů, zda by souhlasili s umístěním dodatkových tabulí, které by vysvětlily názvy ulic, ve kterých obytné budovy stojí.

Co patří pod zem? Holešovičky, nebo lidi?

Pokračování Blanky (někde se říká Vlasta) se nyní projednává a už dříve se hovořilo, že by se pod zem mohla dostat i ulice v Holešovičkách, kde se po dokončení Blanky ještě více zhoršil stav dopravy. Stále více je slyšet spolek Holešovičky pro lidi Oskar Kuptík

Praha upravila ceníky pro zóny placeného stání

Městská rada dnes schválila nový Ceník parkovacích oprávnění a karet v zónách placeného stání pro oblasti na území hl. m. Prahy vymezené územím celé městské části a nový Ceník parkovacích oprávnění a karet v zónách placeného stání na území hl. m. Prahy vymezené na části území městské části. A to s účinností od 24. 8. 2017.

Na Nákladovém nádraží se konečně bude revitalizovat. Další pražské brownfieldy ještě stále čekají. Dočkají se?

Rezidenční čtvrť s parkem namísto zanedbaného brownfieldu – to by mohlo čekat i další prázdné lokality. Urbanisticky se na pozemku na Žižkově sousedícím se zanedbanou budovou bývalého nádraží bude podílet sedm předních architektů. Prokletí zablokování investičních aktivit vlivovými politickými skupinami tuto i jiné pražské (např. smíchovské nádraží) lokality brzdí již 14 let. Praha 3 je přitom na prvních příčkách ve vysídlování širšího centra. Chráněné budovy nádraží na sousedním pozemku se výstavba netýká.

Budou mít mladé rodiny finance na nový byt či nájemné? Proč půjdou ceny nahoru?

Černý humor martýrií výstavby domků vypráví, že dříve se stavěly pro děti, nyní pro vnuky. Prý kvůli průtahům úřadů, politiků, spolků, aktivistů. I nová výstavba v Praze svůj boj prohrává. Podle údajů Naší Prahy je na tom metropole s nově povolovanými stavbami nejhůře z republiky. Prodávají se ze zásob byty, které byly povoleny před lety. Kam to vymrští ceny bydlení studentům, mladým rodinám či střední příjmové skupině? A za kolik let díky bojkotu městských investic do metra, parkovišť, obchvatů, tunelů a infrastruktury stane Praha nejen cenově neobyvatelnou?

Informace k parkovacím zónám v Praze 6

Zóna placeného stání (ZPS) na území MČ Praha 6 je realizována jako jediná parkovací oblast. Žadatel o parkovací oprávnění (POP), který je místně příslušný v MČ Praha 6, žádá o parkovací oprávnění pro celou ZPS na území MČ Praha 6. Plně citujeme zdroje informací tak, jak je zveřejnil pražský magistrát a příslušná radnice.

Daň z nemovitých věcí: na zaplacení zbývá týden

Zhruba čtvrtina Čechů bydlí ve vlastním bytě či domě. Češi chápou nákup nemovitostí i jako vhodnou investici – tři ze čtyř lidí by si za své peníze pořídili právě nemovitost. Přes 60 procent Čechů by investovalo do pořízení bytů na pronájem, dalších 45 procent by své peníze využilo k nákupu pozemků. Nákupem nemovitosti ale placení nekončí. Majitelé pozemků a staveb musí pravidelně platit daň z nemovitých věcí. Zaplatit ji musí nejpozději 31. května.

Na výměnu olověných rozvodů je dotace

Majitelé nemovitostí, kteří mají stále přípojku z olověného materiálu, mohou požádat Ministerstvo pro místní rozvoj o dotaci na její výměnu. Termín pro podání žádosti však vyprší již 15. ledna 2016!

Šatovka je opět opuštěná

Členové skupiny Resurp Crew, kteří v prosinci loňského roku obsadili již několik let opuštěný objekt usedlosti Šatovka v Šáreckém údolí, je spořádaně vyklidili a budova je tak opět prázdná. Na její smysluplné využití si tak ještě nějaký čas určitě počkáme.

Centrum Chodov získalo významné certifikáty

Centrum Chodov jako první nákupní centrum získalo dvakrát nejvyšší možné hodnocení „Vynikající“ v rámci certifikace BREEAM. Centrum, jež vlastní a provozuje francouzský developer Unibail-Rodamco, těchto výsledků dosáhlo v hodnocení za výkonnost stavby jako celku a provozu nemovitosti certifikace BREEAM In-Use International 2015.

Nejvíce se staví v okrajových částech Prahy – vede osmička a devítka. Ceny bytů pozvolna rostou

Znatelný růst ekonomiky a klesající nezaměstnanost se výrazně odrážejí na trhu s novými byty. V dalších dvou letech lze především v okrajových částech Prahy očekávat nárůst výstavby. Hlavním trumfem developerů se staly dříve opomíjené lokality v Praze 8, Praze 9 nebo Praze 4. Mladou generaci kupujících od 25 do 45 let láká bydlení v blízkosti přírody s mnoha možnostmi aktivního vyžití mimo město.

Ceny nemovitostí by měly nadále růst

Na realitním trhu by letos i v průběhu příštího roku měl být trendem mírný růst cen. Letos se dají očekávat největší změny na rezidenčním a kancelářském trhu, naopak nejméně se toho dá očekávat v oblasti cestovního ruchu. Vyplývá to ze zprávy Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN), kterou zveřejnila ve své nové publikaci Trend Report 2015.

Pondělí je posledním dnem pro podání přiznání k dani z nemovitosti. Koho se týká a co obnáší?

Čerství majitelé bytů, domů či pozemků už mají jen pár dní na podání přiznání k dani z nemovitých věcí, dříve z nemovitostí. Daňové přiznání musí podat jak noví vlastníci, kteří nemovitost nabyli v roce 2014, tak ti, kteří stav svého bydlení či parcely loni proměnili, například ve výměře nebo účelu. Daň z nemovitosti se jako jediná platí na rok dopředu, ne zpětně, proto je nyní poplatníkem každý, kdo vlastnil nemovitosti k 1. lednu 2015.

Zimní úrazy: Kdy má člověk nárok na odškodné?

Podle meteorologů by měl sníh do Česka dorazit koncem listopadu. I když příznivci zimních sportů jistě jásají, se sněhem jsou spojeny nejen zimní radovánky, ale i řada vážných zranění. Jak se zachovat, dojde-li k úrazu na špatně uklizeném chodníku, mokré podlaze nebo v MHD?

10 rad, jak kupovat byt v novostavbě

Koupě nového bytu je celoživotní investicí a jako takovou ji nikdo nechce podcenit. Z široké nabídky developerských projektů si kupující vybírají především podle lokality a ceny, záhy však mohou narazit na nízkou kvalitu stavby i problémy v okolí. Odborníci radí v následujících deseti bodech, jak získat skutečně vysněné bydlení.

Výstava Karla Čapka začíná ve Vršovicích již v pátek 19. září

V loňském roce zakoupila Praha 10 vilu Karla Čapka, ve které tento velikán nejen světové literatury žil a tvořil. Zakoupena byla, kromě nemovitosti, v níž spisovatel Karel Čapek žil se svou ženou Olgou Scheinpflugovou, i jeho pozůstalost. Protože stále probíhá katalogizace pozůstalosti odborníky z památkového ústavu i dalšími, rozhodla se radnice ukázat ještě před zpřístupněním Čapkovy vily jeho pozůstalost, předměty i dosud nepublikované fotografie na měsíc trvající výstavě ve Vršovicích.

Praha 7 pomáhá s nájemným

Program podpory vybraných skupin nájemníků, který začal v MČ Praha 7 v r. 2009, i nadále pokračuje. Cílená sociální pomoc je určena příjemcům starobního či plného invalidního důchodu a osamělým rodičům pečujícím o zdravotně postižené dítě.

Povodně 2013: bydlení u vody je pro Pražany stále velkým lákadlem, projekty chrání protipovodňové stěny

Od posledních záplav v Praze uplynul teprve rok. Bydlení u vody ale pořád táhne. Při koupi nového bytu vítězí krásný výhled nad možnými riziky. Útlum výstavby developerských projektů v těsné blízkosti vodních ploch, který přinesly ničivé povodně 2002, se po těch loňských tentokrát nekonal. Pražané důvěřují protipovodňovým opatřením i novým technologiím staveb developerů.

PVK za čtyři měsíce odhalily téměř dvě stě černých odběrů

Pražské vodovody a kanalizace odhalily a prokázaly za první čtyři měsíce letošního roku 191 černých odběrů. Za celý loňský rok to bylo 460 případů. „Odhalování černých odběrů se věnujeme velice intenzivně. Chráníme tím nejen naše podnikání, ale i řádně platící zákazníky před nepoctivci,“ uvedl Tomáš Mrázek, mluvčí společnosti.

PVK odhalily za čtyři měsíce skoro dvě stě černých odběrů

Pražské vodovody a kanalizace odhalily a prokázaly za první čtyři měsíce letošního roku 191 černých odběrů. Za celý loňský rok to bylo 460 případů. „Odhalování černých odběrů se věnujeme velice intenzivně. Chráníme tím nejen naše podnikání, ale i řádně platící zákazníky před nepoctivci,“ uvedl Tomáš Mrázek, mluvčí společnosti.

Nový občanský zákoník upravil možnosti dědictví. Češi vylepšují své poslední vůle

V Česku přibývá lidí, kteří se rozhodnou sepsat závěť. A to bez ohledu na věk. Podle advokátů se totiž poslední vůli vyplatí sepsat i v nízkém věku – předejde se tak případným tahanicím o majetek. Sepsat poslední vůli navíc není nic složitého. Dá se pořídit vlastnoručně, za účasti svědků nebo notáře a je možné ji kdykoli upravit. Nový občanský zákoník s sebou navíc přinesl řadu změn v oblasti dědictví.

Odborníci radí při nákupu novostavby věnovat zvýšenou pozornost materiálům

Koupit byt v novostavbě, nebo ve starším domě? Která z variant je výhodnější a pro koho? Až tři čtvrtiny obyvatel touží po vlastním bydlení a každý druhý Čech by rád vyměnil současný byt za větší a modernější. U starších domů musí počítat s dodatečnými náklady na průběžné rekonstrukce včetně dispozičních požadavků, při výběru nového bytu je třeba dát pozor na dodržení technických norem a hlavně: kvality materiálu.

Na konci roku ohrožují naše domácnosti požáry, ale i zloději

Konec roku přináší nejen pohodu Vánočních svátků, ale mohou ho zkomplikovat i nepříjemné příhody. Pojišťovny totiž v tomto období každoročně zaznamenávají nárůst škod, především požárů od adventních věnců. Potvrzuje to i Miroslav Novák, ředitel Centra likvidace pojistných událostí majetku a odpovědnosti pojišťovny Kooperativa.

Blíží se konec ruiny na Jižních Svazích? Jednání spěje k dohodě

Město Zlín je o něco blíže k získání torza rozestavěného nákupního centra na Jižních Svazích a pozemků, na kterých se opuštěná stavba nachází. Takový je výsledek jednání v rakouském Linci, které vedli s jeho majitelem a bankou, v jejíž prospěch je zřízeno zástavní právo k dané nemovitosti, primátor Miroslav Adámek a jeho náměstek Ondřej Běták.

Praha 10 odsouhlasila koupi vily Karla Čapka

Zastupitelé Prahy 10 při pondělním zastupitelstvu schválili napříč politickým spektrem koupi vinohradské vily Karla Čapka. Jedná se o polovinu historické budovy, ve které žil a tvořil světoznámý spisovatel prvorepublikový Karel Čapek s jeho ženou Olgou Scheinpflugovou. Na jednání zastupitelstva vystoupil i ministr kultury Jiří Balvín, koupi domu podpořil, radnici poděkoval nabídl ji odbornou pomoc při plánování její budoucnosti.

Obyvatelům postiženým povodněmi Praha 10 navrhuje odpustit placení daně z nemovitosti

Navrhnout odpuštění od daně z nemovitosti obyvatelům postiženým nedávnými povodněmi a tím se vzdát tohoto příjmu rozpočtu se rozhodla Praha 10, která patřila kvůli rozvodnění Botiče k značně poničeným oblastem metropole. „Viděli jsme, co vodní živel zejména v okolí Botiče způsobil, likvidace škod nebude pro nikoho jednoduchá. Navíc to je pro všechny postižené velmi stresující období,“ řekl starosta Bohumil Zoufalík (Klub nezávislých)

Praha 10 podpořila koupi vily bratří Čapků

O vykoupení vily bratří Čapků od jejich potomků do svého majetku jedná desátá městská část, na jejímž území se tato stavba nachází. Městská rada i zastupitelstvo totiž na svém dnešním zasedání schválili záměr vilu odkoupit a jednat o případném uzavření smlouvy o smlouvě budoucí s jejím majitelem. „Život i dílo bratří Čapků je s Prahou 10 významně spojen, historicky spolupracujeme se Společnosti bratří Čapků a podle Karla Čapka byla přejmenována i nedaleká základní škola,“ uvedl nový starosta Prahy 10 Bohumil Zoufalík (Klub nezávislých) k dalším důvodům zájmu této městské části.

Pražské nemovitosti přehledně

Magistrát zjednodušil přístup široké veřejnosti ke své nabídce nemovitostí. Nový realitní portál v jednoduchém přehledu mapuje kompletní nabídku prodeje a pronájmu nemovitostí.

Chátrající budova úřadu: podněty veřejnosti směřují ke třem variantám

Příští zastupitelstvo se bude znovu zabývat tématem sídla úřadu. Jeho jednání jsou veřejná a radnice je navíc přenáší on-line přes internet. Rekonstrukce stávajících prostor či vybudování nových je pro fungování úřadu vzhledem k chátrajícímu stávajícímu objektu stále aktuálním tématem. Podle zastupitelů a na základě výstupů veřejných slyšení existuje několik variant – rekonstrukce stávající multifunkční budovy Vlasta, stavba nové budovy v rámci revitalizace území na Strašnické u metra, kde má radnice ve vlastnictví vhodné pozemky, nebo koupě nemovitosti v jiné lokalitě Prahy 10.