Systém přidělování bytů do nynějška fungoval tak, že mnozí žadatelé si dlouho vybírali a čekali, až jim město nabídne lepší byt. „Odmítli i několik nabídek ze strany města a vyhlíželi si třeba byt v jiné lokalitě. Mohli si to dovolit, protože nadále zůstávali na svém místě v pořadníku,“ popisuje náměstek primátora Ondřej Běták, který má městské byty v kompetenci. Žadatelé na předních místech pořadníku podle něj často odmítali nabízené městské byty s tím, že budou mít zájem později. „Zdůvodňovali to tím, že ve chvíli, kdy od města nabídku dostali, mají otázku bydlení vyřešenou. A dále čekali, zda se neuvolní byt v lokalitě, o kterou měli zájem,“ říká Běták.
Jedním z nepříjemných důsledků bylo, že město kvůli takovému chování dosud přicházelo o nájemné. „Podle nových pravidel budou moci žadatelé o bydlení v nájemních bytech odmítnout nabídku pouze jednou, po druhém odmítnutí budou z evidence vyřazeni,“ uvedl Běták. Ta rada města schválila na svém jednání 22. srpna, přičemž platit začnou už od 1. září.
Pořadník se znovu otevře
K poslednímu červenci magistrát evidoval kolem 1600 žádostí o pronájem městského bytu, deset žádostí o přidělení startovacího bytu a cca 550 žádostí na byty zvláštního určení. Nové žádosti nepřijímá už od roku 2008.
„Bytový pořadník je uzavřený kvůli vysokému počtu žádostí“, vysvětluje náměstek primátora. „Tím, že žadatelé teď budou mít možnost odmítnout pouze jednu nabídku od města, se přidělování nájemních bytů rozhýbe. Jakmile se počet žádostí sníží, opět bytový pořadník otevřeme pro další žadatele,“ slibuje.
Město Zlín vlastnilo k 31. červenci celkem 2 355 bytů, z nichž je 34 určených v letošním roce k prodeji do vlastnictví. Do jeho majetku patří také 866 garáží a 181 nebytových prostor.
Další změny
Čerstvě schválená pravidla poskytování městských nájemních bytů přinesou i další novinky. Z důvodu ochrany osobních údajů a dat dle zákona 101/2000 Sb. například již nesmí být aktuální seznamy žadatelů na úřední desce a na internetových stránkách magistrátu (www.zlin.eu). K nahlédnutí budou na pracovišti bytového oddělení v rámci Odboru ekonomiky a majetku magistrátu.
Důležitější změnou je ale hlavně to, že nájemní smlouvy se budou uzavírat vždy na půl roku, jeden rok, dva roky a následně na dobu neurčitou. „Nájemní smlouvy u startovacích bytů budeme uzavírat vždy pouze na půl roku, doposud to bylo na rok. S těmito nájemci budeme uzavírat smlouvy maximálně na dobu šesti let,“ popisuje Běták.