Počasí
Praha 12 °C Čtvrtek, 21. října 2021, Svátek má Brigita
Go to content

byty

Bude Praha jen město pro cyklisty?

Ačkoli mi je vášeň pro městskou cyklistiku cizí, respektuji, že k modernímu velkoměstu tento typ přepravy zkrátka patří. Cyklisté ale nesmí být jedinou skupinou, na které vedení města myslí. Jsou situace, kdy opravdu nezbývá, než nasednout do auta – které ostatně k přepravě využívají i pánové Hřib a Zábranský.

V Praze je sedm tisíc neobydlených domů

Podle nejnovějšího dokumentu Institutu plánování a rozvoje hlavního města Prahy „Analýza bydlení a realitního trhu na území hl. m. Prahy z pohledu jeho dostupnosti a potřebnosti“ se nachází území metropole zhruba 100 tisíc určených k bydlení, z nichž 7022 domů (cca 7 %) je zařazeno do kategorie neobydlené.

Z Nuselského pivovaru bude obytná a administrativní čtvrť

Než ale dojde k nějaké změně, uplyne v Botiči, který hranice areálu omývá, ještě hodně vody. Pozemky pivovaru v trojúhelníku mezi Bělehradskou, Otakarovou a Křesomyslovou ulicí získala v lednu investiční skupina Penta, která má v těchto dnech zahájit jednání s radnicí Prahy 4.

Nejvíce se staví v okrajových částech Prahy – vede osmička a devítka. Ceny bytů pozvolna rostou

Znatelný růst ekonomiky a klesající nezaměstnanost se výrazně odrážejí na trhu s novými byty. V dalších dvou letech lze především v okrajových částech Prahy očekávat nárůst výstavby. Hlavním trumfem developerů se staly dříve opomíjené lokality v Praze 8, Praze 9 nebo Praze 4. Mladou generaci kupujících od 25 do 45 let láká bydlení v blízkosti přírody s mnoha možnostmi aktivního vyžití mimo město.

O byt se budou moci přihlásit i registrované páry

O obecní byt se nově budou moci ve veřejném losování v Praze 10 ucházet i lidé žijící v registrovaném partnerství. Mezi prvními tak zareagovala na změněnou legislativu, která registrované partnerství umožňuje i na poptávku ze strany těchto párů.

10 rad, jak kupovat byt v novostavbě

Koupě nového bytu je celoživotní investicí a jako takovou ji nikdo nechce podcenit. Z široké nabídky developerských projektů si kupující vybírají především podle lokality a ceny, záhy však mohou narazit na nízkou kvalitu stavby i problémy v okolí. Odborníci radí v následujících deseti bodech, jak získat skutečně vysněné bydlení.

Navštívíte nový Penzion Malešice?

Již v pondělí se nabízí v Malešicích pro zvědavce zajímavá možnost: návštěva Malešického penzionu. Po rekonstrukci bývalého penzionu vzniknou malometrážní byty pro dlouhodobé a krátkodobé ubytování.

Poslední volné byty v zeleném projektu v Letňanech

Hledáte-li chytré bydlení v Praze, určitě by vaší pozornosti neměla uniknout druhá etapa úspěšného projektu 2Barevné Letňany. Byty, které tam nyní rostou, budou připravené k nastěhování už v srpnu, jejich nabídka se však každým dnem tenčí. Některé z těch nejlepších jsou ale stále k dispozici.

Domov seniorů ve Chválkovicích zvyšuje kapacitu

Hned několik zásadních změn čeká v nejbližších měsících příspěvkovou organizaci Domov seniorů POHODA Chválkovice. V září loňského roku otevřelo zařízení nový pavilon s kapacitou sto lůžek - 74 jednolůžkových a 12 dvoulůžkových pokojů s vlastním příslušenstvím. Celá budova je vybavena moderním nábytkem i speciálními pomůckami, které jsou vhodné pro péči o imobilní klienty.

V pražských komunitních projektech se lidé cítí bezpečně – už se nemusí bát vloupání, krádeže vozu ani špinavých dětských hřišť

Až 21 procent Čechů se v místě svého bydliště necítí bezpečně. Zvlášť v Praze je bezpečnost stále důležitějším faktorem při výběru bydlení. Obavy v metropoli panují hlavně z vloupání, krádeže automobilu nebo nočních výtržníků. Moderní komunitní projekty Kejřův Park II a Nové Chabry tak uvítali především mladé rodiny a senioři – rodiče zde mohou bez obav pouštět děti ven samotné a klidná přátelská atmosféra tu panuje i po setmění.

Odborníci radí při nákupu novostavby věnovat zvýšenou pozornost materiálům

Koupit byt v novostavbě, nebo ve starším domě? Která z variant je výhodnější a pro koho? Až tři čtvrtiny obyvatel touží po vlastním bydlení a každý druhý Čech by rád vyměnil současný byt za větší a modernější. U starších domů musí počítat s dodatečnými náklady na průběžné rekonstrukce včetně dispozičních požadavků, při výběru nového bytu je třeba dát pozor na dodržení technických norem a hlavně: kvality materiálu.

Segmenty čeká modernizace za desítky milionů korun

Desítky milionů korun si vyžádají opravy segmentů, velkokapacitních bytových domů na ulicích Okružní a Středová na sídlišti Jižní Svahy. Zahájené budou s největší pravděpodobností na přelomu února a března, práce potrvají maximálně 150 dnů.

Hledáte pomoc při péči o sebe nebo stárnoucí rodiče?

Nezvládáte už bez pomoci běžné domácí práce, vaření, větší nákupy? Propustili vás z nemocnice, ale ještě se o sebe nedokážete sami postarat? „I vy můžete využít některou z našich sociálních služeb nabízených Centrem sociální a ošetřovatelské pomoci – pečovatelskou službu, domácí zdravotní péči či odlehčovací služby,“ popisuje servis CSOP z Prahy 10 starosta Bohumil Zoufalík (Klub nezávislých).

Pražské nemovitosti přehledně

Magistrát zjednodušil přístup široké veřejnosti ke své nabídce nemovitostí. Nový realitní portál v jednoduchém přehledu mapuje kompletní nabídku prodeje a pronájmu nemovitostí.

Za projekt Prague Marina padla čtyři obvinění

Problémy se statikou, které od dubna sužovaly luxusní bytový dům Prague Marina v Holešovicích, budou mít soudní dohru. Podle zjištění serveru Lidovky.cz policie na základě znaleckých posudků obvinila čtyři osoby z nedbalostního obecného ohrožení.

Co v inzerci nejvíc táhne? Přesný popis lokality a jasná cena zvýší poptávku po nemovitosti až o polovinu

Špatná inzerce může odsunout zajímavou nemovitost na samé dno zájmu. Mizerná fotodokumentace, podezřele nízká cena, chybějící lokalita, to vše odradí potenciální kupce či nájemníky hned v počátcích rozhodování. Podle třetího největšího realitního serveru RealHit.cz si jeden člověk během jedné návštěvy webu otevře průměrně devět inzerovaných nabídek. Pozornost poutá obsažný titulek, detailní obrázek a kompletní informace o ceně, místě a stavu objektu.

Co v inzerci nejvíc táhne? Přesný popis lokality a jasná cena zvýší poptávku po nemovitosti až o polovinu

Špatná inzerce může odsunout zajímavou nemovitost na samé dno zájmu. Mizerná fotodokumentace, podezřele nízká cena, chybějící lokalita, to vše odradí potenciální kupce či nájemníky hned v počátcích rozhodování. Podle třetího největšího realitního serveru RealHit.cz si jeden člověk během jedné návštěvy webu otevře průměrně devět inzerovaných nabídek. Pozornost poutá obsažný titulek, detailní obrázek a kompletní informace o ceně, místě a stavu objektu.

Vyladěný „Stroj času“, nejdražší dílo současného českého umění

Na poli umění se objevil nový směr - harmonizované umění a má před sebou ušlechtilý úkol, dokonalé vyladění duše. První dílo tohoto směru nazvané Stroj Času, jehož autory jsou Richard Watzke a Jan Raitr Go, bylo odhaleno v hlavní vile značky Richard Watzke v Praze 5. Od této chvíle je na prodej za 7 500 000 Kč, což z něj činí nejdražší dílo žijících českých umělců.

Bytové družstvo je nejlepší způsob privatizace

Některá města přistoupila k privatizaci svých nemovitostí už v devadesátých letech minulého století, některá váhají dodnes. Privatizační vlna se ale postupně přelévá téměř všemi částmi Česka. Privatizaci mohou ovlivnit i sami nájemníci obecních bytů.

Pokles cen starších bytů zpomalil, Zlín zaznamenal mírné zvýšení

Průměrná cena standardního staršího bytu se ve většině krajských měst v 2. čtvrtletí mírně snížila. Vyplývá to ze sledování Institutu regionálních informací (IRI), který prozkoumal vzorek více než 42 tisíc prodávaných bytů a nabídek na pronájem bytu po celé republice, zveřejněných ve čtvrtek.

Daň z nemovitosti se ve Zlíně zvyšovat nebude

Obyvatelé Zlína nebudou platit vyšší daň z nemovitosti než doposud. Vedení radnice se rozhodlo, že příslušné koeficienty ponechá na současné úrovni i přesto, že se město zejména v roce 2011 potýkalo se značným poklesem daňových příjmů. Radnice totiž prý nehodlá ještě více zvyšovat daňové zatížení obyvatel Zlína.

Podražily startovací byty a pronájmy, při koupi novostavby se vyplatí počkat

Mírný pokles cen zaznamenaly v letošním prvním pololetí některé panelové byty a především tradičně novostavby. Ukazují to výsledky realitní kanceláře M&M Reality z druhého kvartálu 2012. Naopak růst cen v meziročním srovnání se tradičně dotkl malých startovacích bytů v cihlové zástavbě a lukrativních pozemků. Pokud se nyní člověk rozhodne pro koupi bytu v novostavbě, zaplatí o pět procent menší částku než loni, ani ta však nemusí znamenat úplné dno. Naopak lehce stouply ceny pronájmů.

Podražily startovací byty a pronájmy, při koupi novostavby se vyplatí počkat

Mírný pokles cen zaznamenaly v letošním prvním pololetí některé panelové byty a především tradičně novostavby. Ukazují to výsledky realitní kanceláře M&M Reality z druhého kvartálu 2012. Naopak růst cen v meziročním srovnání se tradičně dotkl malých startovacích bytů v cihlové zástavbě a lukrativních pozemků. Pokud se nyní člověk rozhodne pro koupi bytu v novostavbě, zaplatí o pět procent menší částku než loni, ani ta však nemusí znamenat úplné dno. Naopak lehce stouply ceny pronájmů.

Realitní rok 2011: obchody v hotovosti, prodeje horských apartmánů a nezjistitelné ceny komerčních objektů

Desetiprocentní pokles cen novostaveb je v průběhu roku 2012 jediným snížením cen, které realitní odborníci ještě v důsledku krize očekávají. Panelové domy budou stejně jako pronájmy pokračovat v dlouhodobé stagnaci. Reálný tříprocentní nárůst cen se dá očekávat u bytů ve staré zástavbě a u starších rodinných domů. U pozemků bude patrné navýšení cen v horizontu až pěti procent.

Realitní rok 2011: obchody v hotovosti, prodeje horských apartmánů a nezjistitelné ceny komerčních objektů

Desetiprocentní pokles cen novostaveb je v průběhu roku 2012 jediným snížením cen, které realitní odborníci ještě v důsledku krize očekávají. Panelové domy budou stejně jako pronájmy pokračovat v dlouhodobé stagnaci. Reálný tříprocentní nárůst cen se dá očekávat u bytů ve staré zástavbě a u starších rodinných domů. U pozemků bude patrné navýšení cen v horizontu až pěti procent.

Rekonstrukce panelových domů komplikují rorýsové

Renovovat se dají nejen byty, ale také celé domy. Nejčastěji se provádí zateplení fasády a střechy nebo výměna oken. Jak taková rekonstrukce probíhá, jak ji komplikují rorýsové a na kolik vyjde, to se dočtete v rozhovoru s obchodně technickým ředitelem Tomášem Fischerem z firmy Holborn Group, která se specializuje na rekonstrukce panelových domů.

Vánoční trhy pomohou s bydlením pro potřebné

Olomoucké vánoční trhy, jedna z vrcholných akcí společenské a kulturní sezóny ve městě, finišují s přípravami. Kromě tradičních stánků s vánočním zbožím a punčem, bohatého programu, kluziště a dalších atrakcí letos organizátoři připravují zajímavý dar pro potřebné - byt pro klienty dětského domova.

Středeční zastupitelstvo bude projednávat i prodej viladomů

Způsob prodeje domů se šesti a méně byty tak, jak s ním počítá vedení radnice, je podle zástupců občanského sdružení Spravedlivé bydlení v Praze 10 nespravedlivý. Nelíbí se jim třeba složení desetiprocentní jistiny. Sdružení podpořil senátor Jaromír Štětina (za TOP09). Radnice se hájí tím, že se v drtivé většině případů jedná o nadstandardní bydlení a jejich případný prodej nemůže být realizován na úkor ostatních občanů. I o tomto tématu bude jednat středeční zastupitelstvo.

Město už nehodlá přivírat oči nad odmítáním bytů ve Zlíně

Jestliže podruhé odmítnete městem nabízený byt, budete automaticky vyřazeni z evidence žádostí. To plyne z nových pravidel pro poskytování bydlení v nájemních bytech, jež jsou ve vlastnictví města Zlína. Tato úprava má především jeden účel – zabránit spekulacím, ke kterým dosud při přidělování volných bytů docházelo.

Viladomy se prodají – zisk chce dát radnice do malometrážních bytů

Formou veřejné aukce, při které připadne předkupní právo současným nájemcům, se nakonec uskuteční prodej 44 tzv. viladomů - domů se šesti a méně bytovými jednotkami. Na svém středečním zasedání se na tom usnesli zastupitelé. Usnesení vyvolalo nesouhlas nájemníků, že dostanou možnost pouze dorovnat nejvyšší nabídku z aukce. Nájemníci po radnici chtěli, aby mohli byty odkoupit za výhodnější ceny.

Vojenská střela vyděsila obyvatele domu

Svým očím nevěřil devětašedesátiletý senior z Ostravy. Ve sklepě čtyřpodlažního panelového domu objevil metrový dělostřelecký náboj. Přivolal policisty a nastaly manévry. Všichni lidé byli evakuováni.

Jak udělat ze starého bytu moderní?

Na území druhé městské části je jen málo novostaveb, rekonstrukce starých bytů nemusí být ale nutně nepřekonatelný problém. Máte-li k dispozici starý byt s vysokými stropy, parketami a starou malbou, nemusíte se hned pouštět do drastické rekonstrukce. Naopak. Staré byty mají své přednosti. A pokud je dokážete využít, můžete i ze starého bytu udělat designérský kousek.