Radnice chce podle svého vyjádření před novináři za strany zastoupených v jejím vedení svým postojem k tématu ukázat věcný přístup bez politických výpadů, které zazněly nedávno v médiích ze strany některých pražských levicových politiků mimo desátou městkou část. Pozitivním číslem podle radnice je i to, že 97 procent nájemníků platí navíc nyní pravidelně a v řádných termínech. „Toto zlepšení práce s pohledávkami je tak jedním z důvodů, proč si můžeme dovolit zvláštní fond na přímou finanční podporu lidí zasažených deregulací – nejen v obecních, ale i v soukromých domech,“ řekl místostarosta Zoufalík. Radnice desáté městské části také v uplynulém roce podala celkem 39 návrhů na exekuční vyklizení, z tohoto počtu bylo nakonec uskutečněno celkem 16 exekucí. „Roste také počet uzavřených splátkových dohod a uznání dluhu – oproti roku 2006 vzrostla tato čísla dvojnásobně na 288 případů v loňském roce,“ zdůraznil Zoufalík. Další kategorií „boje“ radnice za stabilizaci svých nájemních vztahů tvoří výsledky rozsáhlé kontroly, kterou si radnice nechala vypracovat.
Co ukázaly kontroly?
Na základě kontrol v uplynulém období zjistili kontroloři u desítek nájemců zásadní nesrovnalosti s nájemní smlouvou. „Přišlo se přitom na mnoho nešvarů, např. nelegální další pronajímání bytů bez souhlasu vlastníka, nedovolené stavební úpravy a základní neplnění povinností se strany některých nájemníků,“ vysvětlil místostarosta Prahy 10 Antonín Weinert (ČSSD). Radnice z těchto důvodů rozeslala celkem 132 výpovědí z nájmů – 67 nájemníků přitom podalo žalobu na neplatnost výpovědi. „V 11 případech jsme oprávněnost žaloby uznali sami a výpovědi vzali zpět, další čtyři jsme stáhli po vysvětlení,“ řekl Weinert. V současnosti tedy zbývá celkem 52 žalob, z toho je 18 v soudním řízení. „Radnice již pět sporů vyhrála a zatím neprohrála ani jediný. Naopak jsme získali zpět 34 bytů, které nájemníci opustili a přestěhovali se do jiné své nemovitosti. Z toho jasně vyplývá, že postup radnice je oprávněný a uvolnil mnoho bytů pro další, sociálně potřebné občany Prahy 10,“ zdůraznil také místostarosta Weinert. Radnice Prahy 10 spravovala k 31.prosinci 2009 celkem 9 311 bytových i nebytových jednotek. Toto číslo se ale sníží o 2,5 tisíce bytů, které se nyní privatizují.
Co s uvolněnými byty?
Podle vedení radnice připadnou uvolněné byty občanům Prahy 10. Radnice deklaruje stále pokračovat v transparentním přidělováním bytů. „Letos z těchto bytů rozdělíme naprosto transparentním způsobem – losováním – minimálně 50 bytů,“ doplnil závazkem radnice zástupce starosty Zoufalík. I lidem, kteří o obecní bydlení přišli kvůli exekucím, či výpovědi ale radnice dává ještě další šanci – tzv. areál Sedmidomky. V Sedmidomkách má radnice 58 malometrážních bytů, do nichž může neplatič získat nájemní smlouvu na dva roky, jestliže uzná svoje dluhy. „Pokud za 18 měsíců prokáže, že řádně platí, může dostat standardní byt,“ uvedl místostarosta Zoufalík s tím, že počty takto řešených pohledávek se také zvyšují. V současnosti toto zařízení podle jeho slov obývá 19 nájemců, s dalšími 99 je nicméně v tuto chvíli dále vyjednáváno.
