Stále více lidí dává přednost pronájmu před koupí bytu. Zájem o tuto formu bydlení mají převážně důchodci a mladí lidé. U seniorů je to logické. Na hypotéku nedosáhnou a nájmy velkých bytů spolu se zvyšujícími se cenami služeb neutáhnou. Proto hledají něco menšího. Mladí absolventi škol zase nemají peníze na koupi bytu, takže také hledají nájemní bydlení. Navíc se koupí bytu nechtějí vázat na jedno místo, protože předpokládají, že se budou muset stěhovat za prací do jiného města.
„Pociťujeme opravdu velký zájem o nájemní bydlení v menších bytech. Je to trend poslední doby. Proto jsme se rozhodli, že některé větší byty rozdělíme na dva menší. Zájemci se najdou okamžitě. Jen v loňském roce jsme takto v několika městech rozdělili celkem padesát bytů a těch sto nově vzniklých bylo obratem pronajato,“ sdělil mluvčí společnosti RPG Byty Petr Handl. Novým nájemníkům tyto byty společnost nabízí již za tržní nájemné. To se pohybuje v průměru okolo 80 korun za metr čtvereční. Od prvního ledna se v ostatních bytech RPG mírně zvýšilo nájemné u bytů s dříve regulovaným nájemným. „To jsme letos naposledy plošně zvýšili maximálně o pět korun na metr čtvereční, někde se jednalo o zvýšení ještě menší nebo dokonce žádné.“ Na návrh postupného zvyšování dříve regulovaného nájemného přitom v roce 2010 přistoupili téměř všichni nájemníci RPG, kterých se to týkalo. „Pouze v několika případech jsme se na nové výši nájemného nedohodli a určí ji tedy soud,“ dodal Petr Handl.
I při koupi se lidí ptají také především na malé byty. „U zájemců o koupi bytu převyšuje poptávka na menší byty, a to z řad seniorů ale i mladých lidí. Jedním z ukazatelů bývá zpravidla cena bytu, lokalita, ale hlavně měsíční náklady. Mladí lidé si pořizují malometrážní bydlení jako tak zvané startovací byty. Vyplývá to z našich statistik prodeje bytů za loňský rok,“ potvrdila Miroslava Motyková z realitní kanceláře M&M Reality.