Dvouprocentní pokles cen zaznamenaly v letošním prvním pololetí rodinné domy a již tradičně novostavby. Naopak o čtyři procenta zdražily oblíbené startovací byty a o dvě procenta rekreační nemovitosti. „Prodej realit na českém trhu zažívá cenovou stabilizaci, což po minulých divokých letech cenových výkyvů považujeme za jistý druh úspěchu,“ připustil marketingový ředitel ERA Reality Tomáš Kučera. „Ceny se snižovaly pouze u nemovitostí, které byly pořád nabízeny za nereálně vysoké částky. Předražených domů a bytů, převážně v developerských projektech, které ještě v loňském roce výrazně překračovaly tržní ceny, rychle ubývá.“
V malé míře poklesly ceny také u starších rodinných domů, které vyžadují dodatečné investice. „Dvouprocentní snížení cen ovlivnili především bonitní kupující, kteří si v době převisu nabídky nad poptávkou mohou diktovat podmínky. Současný český trh je trhem bonitního kupujícího,“ prohlásil Tomáš Kučera.
„Z našich analýz před novým vstupem na trh je patrné, že ze strany klientů je stále větší zájem o detailnější informace k nabízeným a prodávaným nemovitostem. I proto nabízíme inspekci nemovitosti. Díky této službě zjistí zájemce vše potřebné – zda má nemovitost nějaké skryté vady, jaký je její skutečný stav, případné nutné investice a podobně. Zvyšující se nároky klientů jdou ruku v ruce s vyšší kvalitou realitních služeb,“ řekl Tomáš Kučera.
Nejžádanějším segmentem na trhu realit zůstávají malé startovací byty, jejichž pořizovací ceny vzrostly meziročně o čtyři procenta. Kupující lákají relativně nízkou cílovou částkou, jejíž dosažení s podporou bank není pro mnohé nijak složité, a následně nízkými provozními náklady. Mezi dlouhodobě a stabilně poptávané patří také rekreační nemovitosti, do jejichž cen se však výrazně projevují vnější vlivy počasí i ty společensko-sociální.
