Vyjádření insolvennčího správe Jiřího Hanáka:
Od okamžiku zahájení demolice budovy bývalé přádelny firmy A. Landsberger č.p. 1085 („Budova bývalé přádelny“ nebo také „Budova„) se toho událo mnoho. K této záležitosti se vyjadřuje množství osob a subjektů, odborníci, laikové, politici i občané města Frýdek-Místek, neboť málokoho tyto události nechávají chladným. Doufáme, že tímto vyjádřením pomůžeme vysvětlit řadu nedorozumění, která částečně vznikla z důvodu nedostatku informací, kterými veřejnost disponuje. Neradi bychom vzbuzovali dojem, že jednáme proti zájmu města a jeho obyvatel. Považujeme proto za důležité uvést následující skutečnosti.
K současnému stavu, kdy je již demolice Budovy na ulici Nádražní v pokročilém stádiu, vedla složitá a dlouhodobá cesta. Po posledním nájemci, firmě Sletex s.r.o., který v Budově realizoval textilní výrobu a zkrachoval v roce 2011, zůstal objekt ve zhoršeném stavebně technickém stavu. Moderní stroje na předení příze zatěžovaly objekt mnohem více, než se předpokládalo v době její stavby v 19. století. Váha strojů, vibrace, celkové přetěžování budovy – to vše se na ní negativně projevilo. Budova byla postupně různě vyztužována, byly měněny konstrukční prvky, výplně otvorů, omítky. Společnost Slezan Frýdek-Místek a.s. („Slezan„), jako vlastník Budovy, i společnost Sletex s.r.o. jsou nyní v konkurzu. V areálu zůstaly nepoužitelné stroje. Jejich odstranění by se navíc neobešlo bez zásadních stavebních zásahů do Budovy. V důsledku ekonomické krize a zhoršeného stavu trhu s pronájmy průmyslových nemovitostí se nepodařilo nalézt za období od ukončení výroby nového uživatele této nemovitosti. Byly činěny kroky k prodeji či pronájmu a bylo také jednáno s místní municipalitou. Snahy najít s městem Frýdek-Místek pro Budovu využití se bohužel nezdařily a za celou dobu se nenašel ani zájemce o její koupi. Byli jsme si také vědomi toho, že Budova, která byla ze strany Ministerstva kultury po více než desetiletém správním řízení v roce 2012 vyhodnocena jako nevyhovující pro zápis na seznam kulturních památek, nenalezne bez podpory municipální sféry své plnohodnotné uplatnění. Stav Budovy se prudce zhoršoval i přes nákladné investice do údržby.
Vzhledem k jednoznačnému závěru posudku statika a naléhavosti problému nám nezbylo, než přikročit k řízení o demolici. Vyřizování formalit s úředníky stavebního úřadu proběhlo k jejich cti velmi korektně a tento proces zaměstnával úředníky i zástupce společnosti Slezan po několik měsíců velmi intenzivně. Byly však splněny všechny zákonné požadavky, které byly na společnost Slezan kladeny ze strany dotčených orgánů.
Velmi nečekaný byl pro nás vývoj postoje pana primátora Pobuckého, který byl informován o historii této budovy, o výsledcích řízení před Ministerstvem kultury a o současném nevyužití Budovy. Ještě v březnu letošního roku na zastupitelstvu města a následně na stránkách města i v jeho zpravodaji psal, že je potřeba rozhodnutí Ministerstva kultury o neprohlášení budov společnosti Slezan za kulturní památky respektovat. Začátkem dubna se však distancoval i od rozhodnutí vlastního magistrátu a spolu s památkáři podal podnět Ministerstvu kultury k zahájení nového správního řízení. Tento obrat nás velmi překvapil. Pan primátor má pravdu v jedné zásadní věci, a to, že se o osudu budov společnosti Slezan jednalo. Nicméně toto jednání neiniciovalo město, ale právě insolvenční správce společnosti Slezan. O Budovu v Nádražní ulici, ale město neprojevilo žádný zájem i přesto, že ze strany insolvenčního správce padly návrhy na její využití, například v podobě podnikatelského inkubátoru. Bohužel bez výraznější odezvy.
Mrzí nás, že město ústy primátora znevažuje svůj předchozí postoj. Tato názorová nestálost podle nás do strategie dlouhodobého rozvoje města nepatří. V současnosti jsou demoliční práce v pokročilém stadiu. Dle vyjádření statika by zastavení demolice ohrozilo na zdraví a na majetku osoby pohybující se v okolí budovy, proto považujeme tuto snahu za nebezpečnou. Chápeme, že veřejnost vnímá bourání budov v rámci města velice citlivě. Projevuje se to například v případě výstavby obchodního centra v místě bývalé sportovní haly. Nabízí se otázka, nakolik jsou současné aktivity výsledkem koncepčního přístupu a nakolik slouží jako odvedení pozornosti od kontroverzních rozhodnutí ze strany vedení města.
V záležitosti se, ale také angažují různé iniciativy, z nichž některé vnímáme jako legitimní a neovlivněné zištnými zájmy. S některými z nich jednáme o dalších projektech, které pomohou zvelebit tvář města, s jinými v budoucnu rádi jednání zahájíme.
Na závěr musíme uvést na pravou míru domněnku týkající se využití plochy po demolici Budovy v Nádražní ulici. Na tomto pozemku v současnosti neprobíhají žádné kroky směřující k výstavbě obchodního centra. Informace na stránkách firmy Demoz trade s.r.o. se vztahují k jiné demolici před více než 15 lety. Demolici Budovy bývalé přádelny zajišťuje společnost Demont Servis s.r.o. Jde tedy o mýlku způsobenou pravděpodobně podobnými názvy.
Společnost SLEZAN Frýdek-Místek a.s. je připravena i v budoucnu vyslyšet legitimní a konstruktivní názory jak zástupců města, tak občanských iniciativ ve věci textilních továren ve Frýdku-Místku. Z tohoto důvodu budeme iniciovat jednání s panem primátorem, aby byla celá záležitost demolice Budovy bývalé přádelny na Nádražní ulici dodatečně vysvětlena.
Ve Frýdku-Místku dne 17. dubna 2014
Ing. Jiří Hanák, insolvenční správce
SLEZAN Frýdek-Místek a.s.