Rezidence Eliška je jedinečným konceptem společného bydlení, který uvítají jak mladí lidé ve startovacích bytech a rodiny s dětmi, tak i lidé středního věku žijící tzv. singl, a nakonec i senioři. V neposlední řadě ocení byty v „Elišce“ i ti, kteří bydlí mimo Prahu, ale z pracovních či jiných důvodů se v ní musí často zdržovat.
Další předností bytů v „Elišce“ je jejich bezkonkurenční cena, kdy si kupříkladu byt 1 + kk (22,4 m2) můžete pořídit již za 1 050 000 Kč vč. DPH, což je možné jak díky účelným úsporám investora, tak i proto, že náklady se rozkládají do velkého počtu bytů.
A co je důležité – investor garantuje fixní cenu, tj. zachování výše kupní ceny po uzavření smlouvy ať je vývoj sazby DPH jakýkoliv!
Lokalita
Rezidence Eliška se svou výškou stane dominantou centra Vysočan. V sousedství objektu najdete vše, co je potřebné k životu, ať už jde o mateřské, základní a střední školy, zdravotnictví, tradiční obchůdky, ale nedaleko i velká nákupní centra Fénix a Galerie Harfa. Široké možnosti kulturního a sportovního vyžití nabízí známá O2 Aréna.
Výtečná je i dopravní dostupnost. Přibližně 5 minut chůze stačí, abyste se dostali ke dvěma stanicím metra trasy B Vysočanská a Českomoravská. Snadno dosažitelné jsou zastávky tramvají, autobusů, Pražského okruhu a nakonec i železniční stanice Praha-Libeň (5 minut chůze).
K relaxaci vybízí blízká zeleň biokoridoru kolem říčky Rokytky, přímo pod okny vede nová cyklostezka.
Koncepce projektu
Rezidence Eliška je koncipována jako výškový objekt, který díky svým dvaceti pěti patrům poskytne svým obyvatelům neopakovatelný výhled na Prahu.
V přízemí domu je prostorná vstupní hala s recepcí, kavárnou a sklípky. Kavárna nabízí kromě občerstvení i prostor pro konání osobních a pracovních schůzek v kultivovaném prostředí.
V prvním patře najdete fitness centrum, prostory pro servisní služby a administrativu objektu.
Ve dvou podzemních podlažích jsou kromě technického zázemí umístěny sklepní kóje a zřízena parkovací stání. Další, venkovní parkovací místa jsou navržena v okolí domu. Od třetího nadzemního podlaží a výš jsou již projektovány bytové jednotky.
Kromě detailního řešení každého, i nejmenšího bytu, najdete pod střechou „Elišky“ již zmíněnou non stop recepci, domovní servis s možností technické údržby a úklidu bytu, praní prádla, fitness centrum, kavárnu, a protože „Eliška“ stojí přímo u cyklostezky, tak i pro cyklisty upravené sklepní kóje. Pro seniory je připraven tzv. emergency systém spočívající v přímém propojení bytů s recepcí a s přivoláním rychlé pomoci nebo možností donášky nákupů, léků a dopravní služby.
Typy bytů
V první fázi projektu je k prodeji připraveno 183 bytových jednotek, které tvoří přibližně polovinu všech bytů v domě. Tato část zahrnuje celou paletu menších bytů od malých 1 + kk o výměře 22,4 m2 až po větší byty 3+kk o výměře 66,6 m2 v sedmém až patnáctém podlaží objektu. Byty ve třetím až šestém podlaží jsou předběžně rezervovány, byty v patnáctém až dvacátém pátém podlaží se objeví v nabídce přibližné v půlce příštího roku.
Ceny bytů
Metr čtvereční bytové plochy se prodává v závislosti na poloze bytu v objektu. Cena 1 +kk, 22,4m2 začíná na 1 050 000 Kč vč. DPH. Garážové stání stojí 230 000 Kč vč. DPH, venkovní parkovací stání 80 000 Kč nebo 100 000 Kč vč. DPH. Sklepní kóje se prodává za 50 000 Kč vč. DPH.
Každý byt lze využít jako investiční příležitost. Dceřiná správcovská společnost garantuje měsíční příjem ve sjednané výši pro každý rok, diferencovaný podle velikosti bytu, jeho ceny, vybavenosti apod. Sama vše na své náklady obstarává, byt pronajímá a nese na svůj účet rizika při jeho neobsazenosti. V rámci speciálního produktu „investujte s Eliškou“, zajišťuje investor klientovi garantovaný výnos ve výši 3-5 % ročně.
Výhradní prodejce spolupracuje s finančním partnerem EXPRES FINANCE, který klientům poskytuje kompletní hypoteční servis včetně možnosti sjednání individuálních platebních podmínek.
Termín dokončení výstavby:
listopad 2013
